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Valencia Kühlungsborn Valencia Kühlungsborn

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Anmietung der Ferienwohnung

1. Geltungsbereich

  • Diese AGB gelten für die Überlassung der Ferienwohnung zur Beherbergung sowie für alle damit zusammenhängenden Leistungen des Vermieters.
  • Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.

2. Vertragsabschluss

  • Ein Gastaufnahmevertrag (Beherbergungsvertrag) kommt zustande, sobald die Reservierung/Buchung der Wohnung durch den Gast und durch den Vermieter in Textform (z. B. E-Mail, Brief) bestätigt wurde.
  • Angebote des Vermieters sind freibleibend, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet sind.

3. Preise und Leistungen

  • Es gelten die jeweils zum Buchungszeitpunkt veröffentlichten bzw. mit der Buchungsbestätigung vereinbarten Preise.
  • Offensichtliche Schreib-, Druck- oder Rechenfehler in Preisangaben berechtigen den Vermieter zur Berichtigung; ein Vertrag kommt insoweit zu den berichtigten Konditionen zustande.
  • Soweit nicht anders ausgewiesen, verstehen sich die Preislistenpreise als Grundpreis für bis zu zwei Personen, inklusive 2× Grundausstattung Wäsche sowie inklusive Endreinigung.
  • Alle Preise verstehen sich in Euro und einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

4. Belegung / Nutzungsberechtigte

  • Die Ferienwohnung darf ausschließlich mit den in der Reservierungsvereinbarung/Buchungsbestätigung angegebenen Personen belegt werden.
  • Eine Überschreitung der vereinbarten Personenzahl ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig. Der Vermieter kann hierfür einen angemessenen Aufpreis gemäß Preisliste verlangen.
  • Besuch von Dritten (Tagesgäste) ist nur im Rahmen der Hausordnung und nach vorheriger Abstimmung zulässig.

5. Zahlungsbedingungen

  • Mit Zugang der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises fällig.
  • Die Restzahlung ist spätestens vier Wochen vor Anreise fällig, jeweils auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto.
  • Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als vier Wochen bis Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig, sofern nichts anderes in Textform vereinbart wurde.
  • Als Zahlungsmittel werden – je nach Vereinbarung/Gegebenheiten vor Ort – Überweisung, Bargeld und EC-Karte akzeptiert.

6. An- und Abreise / Schlüssel / Nichtanreise

  • Die Anreise und Abreise richten sich nach den in der Buchungsbestätigung genannten Zeiten bzw. nach der jeweiligen Hausinformation.
  • Sofern keine spätere Ankunftszeit ausdrücklich vereinbart wurde, behält sich der Vermieter das Recht vor, die bestellte Wohnung nach 18:00 Uhr anderweitig zu vergeben, wenn der Gast nicht erscheint.
  • Bei Verlust von Schlüsseln/Transpondern kann der Vermieter die notwendigen Ersatz- und Austauschkosten in Rechnung stellen.

7. Pflichten des Vermieters / Ersatzunterkunft

  • Der Vermieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung in ordnungsgemäßem, vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung zu stellen.
  • Sollte eine konkret vereinbarte Wohnung aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, nicht verfügbar sein, ist der Vermieter bemüht, eine gleichwertige Ersatzunterkunft (Ausstattung/Standard) – auch außerhalb des Hauses – bereitzustellen. Weitergehende Ansprüche bestehen nur nach Maßgabe von Ziffer 9.

8. Unter- und Weitervermietung

  • Eine Unter- oder Weitervermietung der gebuchten Ferienwohnung ist untersagt. Eine Abtretung von Ansprüchen aus dem Vertrag bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters in Textform.

9. Haftung

  • Der Vermieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
  • Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter – außer bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit – nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
  • Für vom Gast eingebrachte Gegenstände (insbesondere Wertsachen) sowie für zurückgelassene Sachen übernimmt der Vermieter keine Haftung, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften entgegenstehen.

10. Rücktritt/Stornierung durch den Gast

  • Ein Rücktritt (Stornierung) bedarf der Textform.
  • Ein gesetzliches Widerrufsrecht für Verbraucher besteht bei Beherbergungsleistungen mit festem Termin/Zeitraum grundsätzlich nicht.
  • Tritt der Gast vom Vertrag zurück oder nimmt die Leistung nicht in Anspruch, kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung verlangen. Maßgeblich ist der vereinbarte Gesamtpreis abzüglich ersparter Aufwendungen sowie abzüglich einer etwaigen anderweitigen Vermietung; der Vermieter wird sich um eine Weitervermietung bemühen.
  • Sofern keine Weitervermietung gelingt, gelten folgende pauschalierte Entschädigungen (in % des Gesamtpreises):
    • ab Buchung: 30 %
    • bis 40 Tage vor Anreise: 80 %
    • ab 30 Tagen vor Anreise / bei Nichtanreise: 100 %
      Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
  • Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

11. Rücktritt/Leistungsunmöglichkeit aufseiten des Vermieters (z. B. behördliches Beherbergungsverbot)

  • Kann der Vermieter die Unterkunft aus rechtlichen Gründen (z. B. behördliches Beherbergungsverbot) nicht zur Verfügung stellen, sind bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen zu erstatten; weitergehende Ansprüche richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

12. Hausordnung / Sorgfaltspflichten des Gastes

  • Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln und die Hausordnung (insbesondere Ruhezeiten, Gemeinschaftseinrichtungen, Brandschutz) einzuhalten.
  • Schäden, Fehlbestände oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Vom Gast verursachte Schäden hat dieser zu ersetzen.
  • Das Rauchen ist nur erlaubt, wenn es ausdrücklich gestattet ist; andernfalls gilt das Rauchverbot in der Wohnung. Bei Zuwiderhandlung kann der Vermieter Reinigungskosten und ggf. Nutzungsausfall berechnen.

13. Datenschutz

  • Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung, Kommunikation sowie im Rahmen gesetzlicher Pflichten verarbeitet. Weitere Informationen ergeben sich aus der Datenschutzerklärung des Vermieters.

14. Schlussbestimmungen

  • Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt.
  • Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung gilt die gesetzliche Regelung.

Rechtliches